9560 Feldkirchen
Infos
Die Details
Mietkonditionen:
Miete (netto): 3.209,70 €
BK inkl. Hzg., (netto): 780,00 €
Gesamtbelastung (netto): 3.989,70 €
Kaution: 3 BMM
Provision: 1-3 BMM zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Aufteilung:
• Vorraum
• Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Lagerfläche für eine optimale Warenwirtschaft
• Großes Büro mit Platz für bis zu 5 Arbeitsplätze – ideal für Teamarbeit
• Einzelbüro für ungestörtes Arbeiten oder Besprechungen
• Aufenthaltsraum für Mitarbeiterpausen und Erholung
• Getrenntes Damen- und Herren-WC
• Optional: Außenlagerfläche verfügbar
Details:
• Baujahr: rd. 1976, Erweiterungen bis 1996
• Geschäfts- und Ausstellungsfläche: 575 m²
• Lagerfläche: rd. 166 m²
• Bürofläche: rd. 83 m²
• optionales Außenlager: rd. 832 m²
• Dauerparkkarten für das Gelände: 3 Stück
• Bauweise: Massiv, Stahlkonstruktion
• Heizungsart: Fernwärme
• verfügbar: ab sofort
Besonderheiten:
• hervorragende Lage
• vielseitige Nutzungsmöglichkeit
• Beleuchtung vorhanden
• öffentliche Zufahrt
• 3 Stück Parkkarten für den Mieter
• ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden vor dem Geschäft
• erweiterbare Außenfläche
Feldkirchen / Innenstadt
Die Lage
Feldkirchen in Kärnten ist eine wichtige Verkehrsdrehscheibe der Region und liegt mittig im Städtedreieck von Klagenfurt, Villach und St. Veit.
Feldkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Mehrere Schulen, ein Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind selbstverständlich ebenso verfügbar. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Busse und Züge bedient, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten.
In den letzten Jahren hat die Bevölkerung von Feldkirchen leicht zugenommen, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude, darunter die Stadtpfarrkirche und das Schloss Tiffen, und bietet eine schöne Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Was Sie erwartet
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete – Perfekt für Handel, Ausstellung und Büro
Wir bieten eine vielseitige Gewerbeimmobilie zur Miete an, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Ausstellung oder Vertrieb eignet. Die großzügige Geschäfts- und Ausstellungsfläche bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Ergänzend dazu steht eine geräumige Lagerfläche zur Verfügung, die effiziente Logistik und Lagerhaltung ermöglicht.
Zum Mietobjekt gehören drei Parkplätze. Zusätzlich steht eine weitläufige Parkfläche für Kunden direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. Dadurch ist eine hohe Sichtbarkeit des Standorts gegeben, was Ihr Unternehmen optimal in Szene setzt und für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbefläche mit idealer Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Unverbindliche Beratung
DER WEG AUS DEM IMMOBILIENDSCHUNGEL
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